Begriffe von A bis Z

Als außergewöhnliche Belastung nach § 33 EStG gelten zwangsläufige Kosten, die höher sind als bei den meisten Steuerpflichtigen in gleicher Lage; nur der Teil über der zumutbaren Belastung mindert das zu versteuernde Einkommen. Eine gewöhnliche Haushaltsauflösung zählt in der Regel nicht dazu. Ist die Räumung aus gesundheitlichen Gründen nötig, kann es im Einzelfall anders aussehen, darüber entscheidet das Finanzamt.

Beim Barankauf werden Gegenstände nach einer Schätzung direkt angekauft und sofort in bar bezahlt. Bei uns geht das auch ohne Auflösungsauftrag, für ein einzelnes Stück wie für eine ganze Sammlung. Steht ohnehin eine Räumung an, rechnen wir den Erlös auf Wunsch gegen deren Kosten.

Besenrein heißt: Die Räume sind leer und mit dem Besen grob gereinigt, eine Grundreinigung gehört in der Regel nicht dazu. Nach dem Bundesgerichtshof (VIII ZR 124/05) müssen Mieter dafür nur grobe Verschmutzungen beseitigen; ob der Mietvertrag mehr verlangt, prüft im Zweifel ein Mieterverein. Besenrein übergeben wir jedes Objekt nach der Räumung, auf Wunsch entfernen wir vorher noch Tapeten, Teppiche oder Laminat.

Eine Besichtigung ist der Termin vor Ort, bei dem Räume, Trageweg und Inventar angesehen werden, bevor es ein Angebot gibt. Bei uns ist sie kostenlos und unverbindlich, danach bekommen Sie ein festes, nachvollziehbares Angebot mit Wertanrechnung. Werfen Sie vorher nichts weg, denn was noch einen Wert hat, sehen wir nur, solange es da ist.

Eine Entrümpelung, oft auch Räumung genannt, ist das Ausräumen und Entsorgen von allem, was nicht mehr gebraucht wird, meist aus Keller, Dachboden, Garage oder einzelnen Zimmern. Wir kaufen vorher an, was noch einen Wert hat, und rechnen es gegen, dann räumen wir, entsorgen sortenrein und übergeben besenrein. Wird der ganze Haushalt aufgelöst und das gesamte Inventar bewertet, spricht man von einer Haushaltsauflösung.

Ein Festpreis ist ein Preis, der vor Beginn des Auftrags feststeht und sich danach nicht mehr ändert. Bei uns entsteht er nach der kostenlosen Besichtigung als festes Angebot mit Wertanrechnung, am Telefon gibt es dafür höchstens eine grobe Richtung. Anders als bei einer Abrechnung nach Stunden tragen wir dann das Risiko einer Fehleinschätzung, nicht Sie.

Eine Firmenauflösung, auch Geschäfts- oder Büroauflösung genannt, ist die komplette Räumung einer Gewerbefläche, vom Büro über die Praxis bis zu Lager, Laden oder Gastronomie. Verwertbare Einrichtung und Technik kaufen wir an und rechnen sie gegen die Räumungskosten, Akten vernichten wir mit, je nach Menge selbst oder über einen Partnerbetrieb. Am Ende geht die Fläche besenrein an Vermieter oder Eigentümer zurück.

Eine Halteverbotszone ist ein Straßenabschnitt, der für einen Umzug oder eine Räumung zeitweise freigehalten wird, damit der Transporter direkt vor der Haustür stehen kann. Wir beantragen sie bei Bedarf rechtzeitig, vor allem in engen Altstadtgassen und schmalen Siedlungsstraßen, damit der Trageweg kurz bleibt.

Eine Haushaltsauflösung ist die komplette Auflösung eines Hausstands samt Keller, Dachboden und Garage, meist wegen Umzug ins Heim, Wohnungsaufgabe oder Erbfall. Dabei nehmen wir das gesamte Inventar gemeinsam mit Ihnen auf: Was noch einen Wert hat, kaufen wir bar an und rechnen es gegen die Kosten, erst dann wird geräumt. In manchen Fällen wird die Auflösung dadurch kostenneutral.

Als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG gilt Arbeit, die im Haushalt des Steuerpflichtigen erbracht wird; die Einkommensteuer sinkt um 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens um 4.000 Euro im Jahr. Dazu kann auch eine Haushaltsauflösung im eigenen Haushalt zählen, begünstigt ist aber nur der Arbeitsanteil, nicht Material oder reine Entsorgungsgebühren. Nötig sind eine Rechnung und eine Überweisung, im Einzelfall entscheidet das Finanzamt.

Das Kleinkram-Taxi ist der Transportdienst von AvH Hamm für kleine Transporte: den Trockner, der nicht ins Auto passt, den Schrank, der zur Oma soll, oder ein paar Umzugskartons. Ein Anruf genügt, dann holen wir die Sachen zum vereinbarten Termin ab und bringen sie in Hamm und der Region ans Ziel. Einen Transporter müssen Sie dafür nicht mieten.

Eine Messie-Entrümpelung ist die Räumung von Wohnungen oder Häusern, in denen sich so viel angesammelt hat, dass die Räume kaum noch nutzbar sind. Wir räumen vertraulich und ohne Wertung, die Nachbarschaft erfährt von uns nichts, und vorher aufräumen müssen Sie nicht. Vor der Entsorgung prüfen wir, was noch einen Wert hat, und am Ende sind die Räume besenrein.

Der Nachlass ist alles, was ein verstorbener Mensch hinterlässt: Vermögen, Hausrat und laufende Verträge ebenso wie Schulden. Er geht auf die Erben über, und bei mehreren Erben entscheidet in der Regel keiner allein über den Hausrat. Vor einer Haushaltsauflösung sollte deshalb feststehen, wer handeln darf, etwa per Erbschein oder Vollmacht; Rechtsfragen dazu klärt ein Anwalt oder Notar.

Schönheitsreparaturen sind Renovierungsarbeiten in einer Mietwohnung, vor allem das Streichen von Wänden und Decken. Ob Mieter sie beim Auszug schulden, hängt vom Mietvertrag ab; nach dem Bundesgerichtshof (VIII ZR 185/14) ist eine vorformulierte Klausel in der Regel unwirksam, wenn die Wohnung beim Einzug unrenoviert war und es dafür keinen angemessenen Ausgleich gab. Ob das für Ihren Vertrag gilt, prüft ein Mieterverein oder Anwalt.

Ein Seniorenumzug ist der Umzug eines älteren Menschen in eine kleinere Wohnung oder ins Betreute Wohnen. Wir tragen, fahren und bauen am neuen Ort auf, damit der Wechsel in Ruhe gelingt. Soll die alte Wohnung danach leer werden, lösen wir sie auf Wunsch gleich mit auf, so haben Sie einen Ansprechpartner für beides.

Sperrmüll ist beweglicher Hausrat, der zu groß für die Restmülltonne ist, etwa Möbel, Matratzen, Teppiche oder Elektrogeräte. Was genau dazugehört, entscheidet in der Regel der örtliche Entsorger, in Hamm der Abfallwirtschafts- und Stadtreinigungsbetrieb ASH, der ihn nach Anmeldung gegen Gebühr von der Straße abholt. Bei einer Entrümpelung tragen wir aus der Wohnung und nehmen auch mit, was nicht zum Sperrmüll zählt, etwa Laminat.

Wertanrechnung bedeutet, dass der Wert verwertbarer Gegenstände vom Preis einer Auflösung oder Entrümpelung abgezogen wird, statt ausgezahlt zu werden. Sie setzt einen Räumungsauftrag voraus: Wir schätzen den Wert vorher und rechnen ihn gleich ins feste Angebot ein. Ausgezahlt wird dabei nichts; Geld bekommen Sie erst, wenn wir zusätzlich ankaufen und der Erlös die Räumungskosten übersteigt.

Ein Wertstoffhof, je nach Stadt auch Recyclinghof, Bringhof oder Servicehof genannt, ist eine öffentliche Annahmestelle, an der Privathaushalte Sperrmüll, Elektrogeräte und andere Abfälle selbst abgeben. In Hamm betreibt der städtische Entsorger ASH den Wertstoffhof Am Lausbach 4 in Bockum-Hövel; was angenommen wird und was es kostet, unterscheidet sich von Stadt zu Stadt. Bei einer Entrümpelung übernehmen wir die Fahrten und entsorgen sortenrein.

Eine Wohnungsauflösung ist die komplette Räumung einer einzelnen Mietwohnung, die danach an den Vermieter zurückgeht, etwa nach Auszug, Umzug ins Pflegeheim oder Todesfall. Sie läuft ab wie eine Haushaltsauflösung, mit Ankauf vor der Räumung, und unterscheidet sich meist nur im Umfang. Wir planen vom Übergabetermin aus rückwärts, damit die Wohnung pünktlich leer und besenrein ist.